这几天，珠城双子星嘉裕公馆，看房的东谈主滚滚胁制。不了解真相的东谈主，因为行情又来了‘。知谈内幕的齐知谈，这些东谈主齐是过来（抄底）的。 最近嘉裕公馆的单价15 14 13 12 11通盘着落。业主群齐运转畏忌了，咱们包租的几套屋子，业主也焦躁了 不少的一手开转头的。半年前15-16有客户给价以为仍是低了，毕竟岑岭20-23成交过。着力最近一周断崖式下探。焦躁也念念入手了，185的户型低楼层，报2300/185=12.4（单价），大意2000露面就纷扰成交了。毕竟是一手仍是翻倍利润。仅仅少赚了。但这两年那些高位上车，绝顶是高位加杠杆，上车情况就不乐不雅了，何况积集合式的JYD到期，畴昔可能抛售还有一段时辰。 何时止稳，大意房钱得先稳住，若是租售比能到2基本就跌不下去了，当今利率3以内，若是租售比达到2，卖盘基本会困难，企稳就比拟细则了。乐不雅10悲不雅8的单价 基本就企稳了。 往时的标语是买房只买中枢区，绝顶中枢区的明星楼盘。当今看来倾巢之下安有完卵。中枢区明星楼盘 总价高金额大，跌起来更伤东谈主。 当今许多东谈主 打掉高潮预期运转 买答复高的公寓，这种旅途你认可吗？